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香港打鼓岭一家今年新开业的持牌宠物寄宿及训练中心8月20日发生致命意外，一名33岁女负责人工作期间被一只寄养的唐狗（粤港澳地区对本地犬种的称呼）袭击，当场不治身亡。事发地为打鼓岭坪原路坪洋新村111号“Pawsgate毛界限宠物酒店及犬只训练中心”。他指出，尽管组屋转售价的增幅在去年有所放缓，但当局留意到市场今年的增长幅度已加快，主要的原因包括人们收入增加，而且私宅价格持续攀升，进而推高了对转售组屋的需求。据香港警方通报及闭路电视片段显示，当日14时许，女事主完成喂食工作后，涉事犬只拒不入笼，并突然向她发起袭击，冲突持续约一分钟。

B | 人犬随后纠缠移动至监控范围外的场外草地。此外，今年达到最低居住年限（Minimum Occupation Period，简称MOP）要求的组屋单位数量减少，也影响了转售市场的供应。李智陞说，随着转售市场持续升温，买家急着买，卖家卖得高，若持续下去可能引发房产泡沫。直至16时12分，有人发现女事主倒卧草地，救护人员到场后证实其已离世。边界警区助理指挥官（行动及刑事）警司陈启泽及边界警区重案组高级督察谭启轩表示，中心的闭路电视拍下整个施袭过程，人员到场时涉嫌施袭的唐狗仍在死者倒卧位置附近徘徊，女死者的头、颈、下颚及双臂均有不同程度的撕裂和由动物造成的咬痕，死者死因以及致命伤需法医剖尸检验后才能确定。据悉，涉事宠物中心为合法持牌机构，今年1月才开始营业。事发时中心内连同涉案唐狗共有7只狗和事主一人，仅肇事犬只滞留场外，另外6只狗均在笼内。“申请高额贷款购买高价组屋的买家，将首当其冲。涉案唐狗约1岁、雄性、长约1米、重约30公斤，本月11日才由义工带到中心寄养，等待领养。案发后，法医、渔护署及爱护动物协会人员先后到场取证处置，涉事唐狗已被渔护署带走扣留观察。”目前，大约一成买家向建屋局申请LTV介于76％到80％的房贷。这类买家大多愿意支付高额购买靠近市中心或地点较好的大型单位，如公寓式组屋，以及四房和五房式组屋。他们购买不同房型所支付的现金溢价中位数，也比LTV低于75％的买家高出2万到6万元（Cash-Over-Valuation，简称COV）。案件交由重案组调查，警方将全面检视中心作业流程、饲养规范与管理制度，核查是否存在疏忽违规，还原案件全貌。根据香港现行法例规定，体重达20公斤及以上的犬只均被界定为“大型犬只”，本地常见的唐狗及各类混种犬成年后，大多可达到该重量标准，受相关犬只管理条例监管。

C | 李智陞说，国际经济展望充满不确定性，调低LTV顶限五个百分点，是为了鼓励买家更加谨慎贷款购房。调高额外安居津贴 每年料有1万3000名首购家庭受益与此同时，当局也调高额外安居津贴（Enhanced CPF Housing Grant，简称EHG），中低收入的首次购屋者将享有高达4万元的额外津贴。李智陞解释，津贴足够补贴降低LTV对这类买家的影响，帮助他们购买第一间组屋。

D | 若大型狗只出现攻击性行为致人伤亡，或主人未尽到妥善管控义务，均可能面临严厉的法律制裁。来源：中国新闻网、广州日报编辑 李扬责编 夏丽娟审核 丁伟